Servicios del Conservador
[01]
Inscripción de Títulos de Propiedad
Registro sistemático de dominios y transferencias legales para fundamentar la base jurídica de la propiedad raíz en la Comuna de Quinchao.
[02]
Hipotecas y Prohibiciones
Manejo detallado de las cargas financieras y limitaciones legales que afectan a los bienes raíces, asegurando transacciones seguras.
[03]
Certificaciones de Dominio
Emisión de certificados de vigencia y dominio, documentos críticos para gestiones bancarias y actos de disposición patrimonial.
[04]
Conservación de Archivos Públicos
Custodia técnica y administración del archivo del Conservador, garantizando la preservación histórica y consulta de registros públicos.
Documentación Requerida para Trámites
Para asegurar la validez y celeridad de sus gestiones, le proporcionamos esta guía técnica detallada con los documentos fundamentales exigidos por la normativa vigente.
Compraventa de Inmuebles
Requiere: Escritura pública original del título, Certificado de contribuciones al día emitido por Tesorería, y Cédulas de identidad vigentes de todas las partes involucradas.
Inscripción de Hipotecas
Requiere: Copia autorizada de la escritura de mutuo e hipoteca, Certificado de Gravámenes y Prohibiciones vigente y el correspondiente comprobante de pago de derechos.
Posesiones Efectivas
Requiere: Resolución administrativa o judicial, Formulario 2901 del SII acreditando el impuesto de herencia e inventario completo de bienes raíces registrados.
Alzamiento de Prohibiciones
Requiere: Escritura pública de cancelación, copia de la inscripción original con vigencia actualizada y minuta formal de solicitud ante el Conservador.