Preguntas Frecuentes
¿QUÉ DOCUMENTOS SON NECESARIOS PARA VENDER UN VEHÍCULO?
Para transferir un vehículo se requiere el padrón vigente, el permiso de circulación al día, el seguro obligatorio (SOAP), certificado de revisión técnica y el certificado de multas e información legal del Registro Civil actualizado.
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¿CÓMO PUEDO OTORGAR UN TESTAMENTO?
El testamento debe ser un acto solemne otorgado ante un notario público. Dependiendo de si es abierto o cerrado, se requiere la presencia de 3 o 5 testigos mayores de edad que no tengan inhabilidades legales.
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¿SE NECESITA ABOGADO PARA ENCARGAR UN TRABAJO A UNA NOTARÍA?
No es obligatorio para trámites simples como declaraciones juradas o firmas. Sin embargo, para escrituras públicas complejas o contratos inmobiliarios, es altamente recomendable contar con asesoría legal para redactar el instrumento.
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¿QUÉ SE REQUIERE PARA FORMAR UNA SOCIEDAD?
Se debe contar con la escritura de constitución (o estatutos si es SpA), definir el capital social, los socios y el objeto de la empresa, además de contar con el RUT de cada integrante y la personería del representante legal.
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¿QUÉ SE NECESITA PARA TRANSFERIR UN BIEN RAÍZ?
El proceso requiere una escritura pública de compraventa firmada ante notario, el certificado de deuda de contribuciones al día y el posterior ingreso del documento en el Conservador de Bienes Raíces para su inscripción.
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¿QUÉ SE REQUIERE PARA OTORGAR UN PODER GENERAL?
Para un mandato general, el mandante debe comparecer personalmente con su cédula de identidad vigente y declarar las facultades que desea otorgar a su apoderado para actuar en su nombre ante diversas instituciones.
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¿QUÉ SE REQUIERE PARA REALIZAR UNA DECLARACIÓN JURADA?
Basta con presentarse personalmente en la notaría provisto de su cédula de identidad vigente y exponer los hechos o circunstancias que desea declarar bajo juramento ante el ministro de fe.
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¿CUÁNTOS TIPOS DE ESCRITURA CONTEMPLA LA LEGISLACIÓN CHILENA?
Existen principalmente instrumentos públicos (escritura pública asentada en el protocolo del notario) e instrumentos privados autorizados (documentos redactados por particulares cuya firma es validada por el notario).
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¿CÓMO TIENE VALIDEZ UN DOCUMENTO EMITIDO EN EL EXTRANJERO?
Para tener validez en Chile, el documento debe estar legalizado por el consulado chileno en el país de origen o contar con la Apostilla de La Haya, además de ser traducido al español si corresponde.
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¿QUÉ SON LOS DERECHOS NOTARIALES?
Son los honorarios o aranceles establecidos por decreto del Ministerio de Justicia que los usuarios deben pagar por los servicios, trámites y gestiones realizados en las notarías del país.
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¿QUÉ ES EL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES Y QUÉ FUNCIONES CUMPLE?
Es el ministro de fe encargado de mantener los registros de propiedad, hipotecas y gravámenes, garantizando la seguridad jurídica y la publicidad de los actos sobre bienes raíces.
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¿QUÉ CERTIFICADOS SE PUEDEN SOLICITAR EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES?
Los principales son el certificado de dominio vigente, el de hipotecas, gravámenes y prohibiciones (GP) y el certificado de interdicciones, los cuales acreditan el estado legal de una propiedad.